Ein großflächiger Stadtumbau ist seit Jahren geplant. Nach dem Kollhoff-Plan sollten insgesamt zehn monolithische, 150m hohe Gebäude errichtet werden. Dieser Plan wird derzeit nicht weiter verfolgt.
Mittlerweile wurden die Hochhauspläne auf Eis gelegt. Einige Vorhaben wurden bzw. werden in abgespeckter Form realisiert:
- Warenhaus Kaufhof, Umbau und Erweiterung (2006)
- Einkaufszentrum "Alexa" (Fertigstellung 2007)
- Geschäftshaus "die mitte" (Baubeginn 2007)
- Tiefgarage auf der Alexanderstraße (ab 2007)